Der Wert einer Gewerbeimmobilie wird in der Regel anhand folgender Verfahren bestimmt:

• Ertragswertverfahren (am häufigsten), basierend auf der nachhaltig erzielbaren Miete.
• Sachwertverfahren, falls das Objekt kaum Rendite erzielt oder eigengenutzt ist.
• Vergleichswertverfahren, sofern ausreichend vergleichbare Objekte vorliegen.
  Darüber hinaus beeinflussen Lage, Zustand, Mietverträge, Restlaufzeiten, Grundstücksgröße, baurechtliche Nutzungsmöglichkeiten und aktuelle Marktlage den Wert erheblich.