Der Immobilienmarkt im Lehel hat sich über viele Jahre hinweg dynamisch und stabil entwickelt. Die Preise sind kontinuierlich gestiegen und liegen im Spitzenbereich des Münchner Marktes. Besonders hochwertige Altbauwohnungen, sanierte Stadtvillen und Objekte in bester Lage haben erhebliche Wertzuwächse erzielt.

Da es kaum Neubauflächen gibt und die Nachfrage konstant hoch bleibt, ist das Viertel ein klassischer „Vermieter- und Verkäufermarkt“. Auch in gesamtwirtschaftlich schwächeren Phasen zeigt das Lehel außergewöhnliche Wertstabilität.