Beim Verkauf gelten verschiedene bundes- und landesrechtliche Regelungen, darunter:

• Offenlegungspflicht aller Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen
• Energieausweis-Pflicht
• Evtl. kommunale Erhaltungssatzungen (Milieuschutz) mit Genehmigungspflichten
• Vorkaufsrecht der Stadt in bestimmten Gebieten (§24 BauGB)
• Betriebs- und Brandschutzauflagen
• Alle Angaben müssen vollständig und korrekt sein (Haftungsrisiken).