Beim Kauf:

  • Grunderwerbsteuer (ITP) bei Bestandsimmobilien: zwischen 8-13 %, abhängig vom Kaufpreis.
  • Mehrwertsteuer (IVA) + Stempelsteuer (AJD) bei Neubauten: 10 % – 1,5 %.
  • Notar- und Grundbuchkosten: ca. 1-2 % des Kaufpreises.
  • Anwaltskosten: meist 1 % des Kaufpreises.
  • Laufende Besitzkosten: IBI (Grundsteuer), Müllgebühren, Gemeinschaftskosten.

Beim Verkauf:

  • Plusvalía Municipal – kommunale Wertzuwachssteuer auf Grund & Boden.
  • Kapitalertragssteuer auf Gewinne: für Nichtresidenten 19 %.
  • Maklerprovision: in der Regel 5-6 % des Verkaufspreises (vom Verkäufer gezahlt).